最終改定日：2026年8月28日
「HOME INDEX（購入診断）」（以下「本サービス」）は、利用者が入力・貼り付けした物件情報と、国土交通省 不動産情報ライブラリ・国土地理院等の公的データ、および OpenStreetMap にもとづき、住まいに関する参考情報を提供するものです。本サービスは不動産の売買・交換・貸借の媒介・代理・査定・鑑定を行うものではなく、宅地建物取引業法上の取引・査定に該当しません。
本サービスの診断結果（推定価格・スコア・防災/人口情報等）は、AIと公的データによる目安・参考情報であり、物件の価値・適法性・再建築可否・取引の可否・安全性を保証するものではありません。掲載データは取得時点のもので、最新性・正確性・完全性を保証しません。実際の購入判断・契約・重要事項の確認は、宅地建物取引士など有資格の専門家および現地確認を前提としてください。本サービスの利用または利用不能により生じたいかなる損害についても、運営者は法令上許容される範囲で責任を負いません。
利用者は、次の行為を行ってはなりません。(1) 法令または公序良俗に反する行為、 (2) 本サービスや第三者の権利・利益を侵害する行為、(3) 自動化ツール等による過度なアクセス・本サービスの運営を妨げる行為、(4) 取得した情報の権利者の許諾なき再配布・商用転用、 (5) 本サービスを不動産取引の唯一の判断根拠として用いること。
本サービスは、国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報、用途地域、災害リスク、周辺施設、学区、将来推計人口等）、国土地理院（住所から座標の特定）、および OpenStreetMap のデータを加工して利用しています。 OpenStreetMap のデータは © OpenStreetMap contributors によるもので、 Open Database License（ODbL）に基づいて利用しています。各データの権利は各提供元に帰属し、その利用条件にも従います。将来、統計データ等のために他の公的データを追加して利用する場合があります。
物件説明の解析は、利用者ご自身が取得・入力した情報を利用者の私的利用の範囲で処理するものです。物件情報サイト等の規約に反する形での情報取得・利用は行わないでください。
運営者は、利用者への事前通知なく本サービスの内容を変更・中断・終了することがあります。
本サービスには、無料で利用できる範囲と、有料プラン（以下「PRO」）があります。 PROの内容・料金・支払方法・提供時期は、申込みの最終確認画面および特定商取引法に基づく表記に表示します。
PROの料金は、90日パス 5,980円（税込）です。1回のお支払いで、お支払いの完了から90日間ご利用いただけます。自動で更新されることはなく、継続して請求することもありません。
利用期間の残りが14日以内になったときは、改めてお申し込みいただくことで、残りの期間の末日から90日間延長できます。
利用期間が終わると、PROは自動的に無料プランに切り替わります。解約の手続きは必要ありません。
本サービスは役務の提供であり、その性質上、返品はできません。お支払いの完了後の取消しおよび返金は行いません。ただし、当方の責めに帰すべき事由により長期間サービスを提供できなかった場合は、個別に対応します。
利用期間が終わっても、保存された診断結果およびメモは消去しません。無料プランの保存件数を超えている分についても、引き続き閲覧および比較ができます。ただし、上限を超えている間は新たな保存ができません。
料金を改定する場合は、改定の1か月前までに本サービス上で告知します。改定は、お支払い済みの利用期間には影響しません。
本規約は日本法に準拠し、本サービスに関する紛争は運営者所在地を管轄する裁判所を第一審の専属的合意管轄とします。
運営者：長沢 銀河
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