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マンション診断

マンションを100点で採点します

「この価格は妥当か」「資産価値は保てるか」「無理なく返せるか」。近隣のマンションの成約事例から専有面積あたりの単価を出して、100点に換算します。

所在地・売出価格・専有面積の3つで診断できます。分かる項目を足すほど、点の確からしさ（情報充足度）が上がります。金額は万円（管理費・修繕積立金は円）。戸建の診断はこちら　土地の診断はこちら

番地まで入れると、判定が正確になります。ハザードや用途地域は座標がその区域に入るかで見ているためです。丁目までだと、その付近の代表的な地点で判定します。市区町村コードは住所から自動で判定します。
バルコニーは含めません
万円ではなく円で入力してください。物件ページに必ず載っています。入れると「管理」の15点が実際に採点され、返済負担率にも反映されます。修繕積立金の目安の見方
分かる項目を足す（マンション名・築年・階数・向きなど）
建物の位置を正確に取るために使います。成約事例を名前で検索することはできません（取引価格情報は匿名化されていて建物名を含まないため）。同じ町名・同じ築年の成約を「同じ建物の可能性がある事例」として別枠で表示します。
バス便のときだけ入力
築15年以上のリフォーム済みは、推定価格と資産性を調整します（内容は見ていません）
住所から自動で判定できないとき
通常は入力不要です。住所を入れると自動で埋まります。空のまま診断しても構いません（その場合、成約事例の絞り込みが粗くなります）。
未入力は35年

診断された物件は、サービスの改善のために町名までを記録します（丁目・番地、世帯年収・頭金は記録しません）。くわしく

診断結果は公的データにもとづく推定です。契約の判断は専門家の確認を前提としてください。
URLではなく物件ページの文章を選択してコピーしてください。読み取った内容は上の欄に入るので、確認して直せます。マンション名だけは自動で取れないので、手で入れてください。
スマホアプリで文字がコピーできない場合
解説
PROでできること　・　無料とPROのちがい　・　資金計画の見本
運営者について　・　利用規約　・　プライバシーポリシー　・　特定商取引法に基づく表記
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ／国土地理院
商業施設：© OpenStreetMap contributors（ODbL）
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