HOME INDEX
購入診断

住まいを100点で採点します

「この価格は妥当か」「災害リスクはないか」「無理なく返せるか」。住まい選びで迷う点を公的データから集め、ルール計算で100点に換算します。

住所と売出価格だけで診断できます。分かる項目を足すほど、点の 確からしさ(情報充足度)が上がります。金額は万円
マンションの診断はこちら 土地(注文住宅)の診断はこちら

番地まで入れると、判定が正確になります。ハザードや用途地域は 座標がその区域に入るかで見ているためです。丁目までだと、その付近の代表的な地点で 判定します。
未入力は35年
分かる項目を足す(築年・面積・駅徒歩・構造・頭金)
同じ築年数でも、構造によって建物の残り時間が違います。国税庁の 耐用年数(木造22年・RC47年など)を目安に、木造を基準として換算します。 不明なら選ばなくて構いません(木造として計算します)。
築古でも「リフォーム済み」なら価格・建物評価を調整します
バス便のときだけ入力
住所から自動で判定できないとき
通常は入力不要です。住所を入れると自動で埋まります。 空のまま診断しても構いません(その場合、成約事例の絞り込みが粗くなります)。
押したあと、公的データを集めるのに10〜30秒ほどかかります(混み合うときは1分ほど)
URLではなく物件ページの文章を選択してコピーしてください。 読み取った内容は上の欄に入るので、確認して直せます。
スマホアプリで文字がコピーできない場合
見本の物件で結果を見る 物件がまだ決まっていない方へ。採点の中身と出典を、そのまま見られます

※ 本診断は確認できた公的データ範囲のルール計算です。最終判断は現地・専門家確認を前提としてください。

解説
PROでできること ・ 無料とPROのちがい ・ 資金計画の見本
運営者について ・ 利用規約 ・ プライバシーポリシー ・ 特定商取引法に基づく表記
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ/国土地理院
商業施設:© OpenStreetMap contributors(ODbL)
© HOME INDEX